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(source: Pixabay)
Avec la hausse vertigineuse des prix de l’immobilier depuis quelques années, beaucoup de parents d’enfants devenus adultes songent à leur donner un coup de pouce financier pour acheter une première maison.
Cette volonté d’aider comporte toutefois quelques pièges. On peut les éviter en choisissant la bonne stratégie.
L’aide parentale pour acheter une maison est de plus en plus populaire
Selon Statistique Canada, la proportion de propriétaires qui ont reçu l’aide de leur famille sous forme d’héritage ou d’aide directe était de:
- 30% en 2019
- 40% en 2023
Dans cet intervalle de temps, le prix médian des maisons unifamiliales vendues au Québec est passé de 265 000 $ à 410 000 $.
- Cela représente une hausse de 55% en seulement 4 ans!
La proportion des propriétaires qui ont reçu de l’aide a probablement continué d’augmenter dans les deux dernières années, car le prix médian des maisons atteignait 491 000 $ en octobre 2025.
Dans ces conditions où l’accessibilité est difficile, il peut être logique, comme parent, de vouloir donner un coup de pouce financier à son enfant.
Voici les 3 principales manières de le faire.
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1) Le don
Le don permet de contribuer directement à la mise de fonds de votre enfant, donc de l’aider à réduire ses paiements hypothécaires.
Attention:
- Il faut remettre au prêteur hypothécaire une lettre qui confirme que le don est un cadeau.
- Si l’enfant est en couple, une partie du don pourrait faire partie du patrimoine partageable en cas de séparation, sauf si une entente notariée indique le contraire.
2) Le prêt
L’avantage de faire un prêt à votre enfant est que vous pouvez prévoir un taux d’intérêt inférieur à ceux des banques, ou même aucun intérêt.
Attention:
- Un contrat de prêt doit être rédigé par un notaire.
- Le prêteur hypothécaire considérera que l’obligation de rembourser ce prêt réduit la capacité d’emprunt hypothécaire de l’enfant.
- Un prêt d’argent à un membre de la famille peut devenir une source de conflit.
3) La cosignature
En ajoutant votre nom à la propriété de votre enfant, vous augmentez sa capacité d’endettement, et vous pourriez lui permettre d’obtenir un plus bas taux d’intérêt.
Attention:
- Comme co-emprunteur, vous seriez entièrement responsable de l’hypothèque si votre enfant était incapable de rembourser.
- Votre crédit pourrait être affecté en cas de défaut de paiement.
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Stratégies fiscales avantageuses
Vous pouvez aussi aider votre enfant à accéder à la propriété en l’encourageant à ouvrir des comptes dans lesquels les sommes que vous donnerez ou prêterez pourront fructifier à l’abri de l’impôt.
Pensez aux trois comptes suivants.
Remplissez d’abord le Celiapp (compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété).
Les contributions vont y fructifier à l’abri de l’impôt et donnent droit à une déduction fiscale.
- Votre enfant peut y déposer 8000 $ par an et 40 000 $ à vie.
Remplissez ensuite le Celi (compte d’épargne libre d’impôt) de votre enfant si vous souhaitez l’aider davantage.
Les contributions vont aussi y fructifier à l’abri de l’impôt et pourront être retirées avec flexibilité.
Remplissez le Reer de votre enfant en dernier recours, si les deux autres comptes sont remplis.
Le Régime d’accession à la propriété (Rap) permet d’en retirer jusqu’à 60 000 $ pour la mise de fonds d’une maison.
Mais votre enfant devra ensuite rembourser ces fonds sur une période maximale de 15 ans.
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Bilan mensuel de la BOURSE
Novembre 2025: la bourse canadienne s’est démarquée tandis que la croissance économique canadienne a surpris
En novembre, l’indice canadien S&P/TSX Composite a monté de 3,9% et l’indice américain S&P 500, de 0,2%. Les actions internationales ont fait du surplace.
Le PIB canadien a progressé au 3e trimestre à un rythme annualisé de 2,6%, plus que ce que les analystes anticipaient. Toutefois, selon Desjardins, l’économie reste fragile.
Ce texte a été rédigé par Anthony Ménard, CFA, vice-président de la gestion des données chez Inovestor.
Au terme de la période de 12 mois terminée le 30 novembre:
- Les actions internationales, représentées par l’indice MSCI ACWI ex USA, ont monté de 26%.
- Le S&P/TSX a monté de 25,7%.
- Le S&P 500 a monté de 15%.
En novembre, les secteurs du TSX les plus performants ont été les matériaux, la consommation de base et l’énergie, en hausse de respectivement 14%, 9,1% et 8,5%.
Les secteurs les moins performants ont été les technologies de l’information, la santé et l’industrie, en baisse de respectivement 5,5%, 5,3% et 1,3%.
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Croissance du PIB canadien, mais propulsée par des facteurs temporaires
Un important moteur de la performance réalisée par l’économie canadienne au 3e trimestre a été la balance commerciale:
- Les importations ont diminué de 2,2%.
- Les exportations ont légèrement augmenté, de 0,2%.
Cela a donné une double impulsion au PIB.
Cependant, Desjardins souligne:
- une forte baisse (-10,5%) des investissements en machinerie et équipement, compensée par des achats d’armes du gouvernement fédéral;
- une légère diminution des dépenses des consommateurs.
Donc, malgré des résultats en apparence favorables, l’économie canadienne demeure fragile.
Marché des cryptomonnaies secoué
En novembre, le bitcoin a perdu près de 23% au milieu du mois, avant de terminer le mois en baisse d’environ 17,5%.
Le 26 novembre, S&P Global a attribué la note minimale de stabilité à Tether, le plus gros jeton stable (stablecoin) utilisé sur les chaines de blocs pour répliquer la valeur d’un dollar américain.
- Le rapport mentionne de potentiels manques dans la gouvernance et la divulgation, ainsi qu’une prise de risque trop élevé.
L’intégration croissante des cryptomonnaies aux marchés financiers accroit le risque de pression baissière sur les actions lors de fortes corrections du marché des cryptomonnaies.
En effet, lors de fortes baisses, les investissements à levier dans les cryptomonnaies peuvent déclencher des appels de marge (demande de courtiers à des investisseurs de déposer des fonds dans leur compte).
Les investisseurs doivent alors décider de vendre des cryptomonnaies ou d’autres actifs, tels que des actions, pour couvrir leur position.
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Inflation et chômage
Au Canada, l’inflation sur 12 mois est passée de 2,4% en septembre à 2,2% en octobre.
À la surprise des analystes, le taux de chômage canadien a diminué, en passant de 7,1% en octobre à 6,9% en septembre.
Le nombre net d’emplois a augmenté de 66 600 postes, alors que le nombre de personnes à la recherche d’emploi a baissé de 49 200.
Ces deux facteurs ont abouti en une baisse du taux de chômage.Le taux de chômage des jeunes a diminué de 0,6 point de pourcentage pour s’établir à 14,1%.
C’était la première baisse depuis février – un signal encourageant.
Taux d’intérêt
Le 29 octobre, la Banque du Canada a abaissé son taux directeur: il est passé de 2,50% à 2,25%.
La dernière annonce de l’année sur la politique monétaire canadienne aura lieu le 10 décembre.
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Paul St-Pierre Plamondon estime que des représentants du milieu culturel ont «manqué de loyauté»
Le chef du Parti québécois a vivement critiqué ceux qui ont salué la nomination du nouveau ministre de la culture fédéral, Marc Miller, qu’il accuse d’être l’un «des architectes du déclin du français».
Paul St-Pierre Plamondon soutient que les porte-paroles du milieu culturel devraient être «loyaux envers le Québec et la francophonie».
Plusieurs représentants du milieu culturel ont déploré les propos du chef péquiste.
Le Parti libéral du Québec et Québec solidaire ont demandé à Paul St-Pierre Plamondon de présenter des excuses.
Le gouvernement Legault prévoit de supprimer 3000 postes de plus d’ici 2027
France-Élaine Duranceau (capture d’écran d’une vidéo de la ministre)
France-Élaine Duranceau, présidente du Conseil du trésor et ministre responsable de l’administration gouvernementale et de l’efficacité, a annoncé que le gouvernement poursuit le «traitement choc [qu’il a] entrepris afin de rendre l’État plus efficace».
Québec veut supprimer un total de 5000 postes de fonctionnaires d’ici mars 2027.
- 2 000 postes ont déjà été abolis cette année dans la fonction publique.
Retour au bureau
Par ailleurs, à partir de la fin janvier, les fonctionnaires québécois devront aller travailler au bureau au moins trois jours par semaine, au lieu de deux actuellement.
Les juges fédéraux poursuivent le gouvernement Carney
Une commission indépendante qui a pour mission d’examiner, tous les quatre ans, la rémunération des juges nommés par le gouvernement fédéral lui a recommandé cette année d’augmenter d’au moins 28 000 $ le salaire des 1200 juges fédéraux.
Le gouvernement fédéral n’a pas suivi cette recommandation.
L’Association canadienne des juges des cours supérieures a annoncé qu’elle conteste cette décision. Elle poursuit le gouvernement.
C’est la première fois que les juges font appel aux tribunaux pour obtenir une augmentation de salaire.
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Beaucoup de très jeunes enfants passent au moins une heure par jour devant un écran
(source: Nils Huenerfuerst / Unsplash)
Selon une étude de l’Institut de la statistique du Québec qui prévoit de suivre jusqu’à l’âge adulte environ 4000 enfants, 43% des bambins de deux ans et demi passent en moyenne en semaine au moins une heure par jour devant un écran.
- La proportion atteint 65% la fin de semaine.
L’an dernier, lorsque les enfants suivis avaient 1 an et demi, 25% passaient en moyenne en semaine au moins une heure par jour devant un écran.
- La proportion était de 35% la fin de semaine.
Les États-Unis suspendent les demandes d’immigration des ressortissants de 19 pays
Le gouvernement américain a interrompu toutes les demandes de naturalisation et de cartes de résident permanent provenant de:
- 10 pays africains – dont Libye, Soudan et Somalie;
- 6 pays d’Asie – dont Afghanistan, Iran et Yémen;
- 3 pays d’Amérique du Sud et des Caraïbes – Venezuela, Cuba et Haïti.
L’homme qui est soupçonné d’avoir tiré sur deux membres de la Garde nationale à Washington la semaine dernière est d’origine afghane.
À la suite de cet événement, Donald Trump a dit qu’il voulait «suspendre définitivement l’immigration en provenance de tous les pays du tiers-monde».
Le nombre de travailleurs détenant un diplôme universitaire a presque doublé en 18 ans
Selon l’Institut de la statistique du Québec, plus d’un million de salariés détenaient un baccalauréat l’an dernier.
- C’est presque deux fois plus qu’en 2006.
Plus de femmes que d’hommes ont reçu une formation universitaire. La part des salariés qui ont été formés à l’université était l’an dernier de:
- 46% chez les femmes
- 35% chez les hommes
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Flying Whales a conclu un accord avec une Première Nation du Québec
(source: Flying Whales)
L’entreprise française a signé un protocole d’entente avec la Nation Naskapi de Kawawachikamach.
Le protocole prévoit l’utilisation des dirigeables-cargos à propulsion électrique que développe l’entreprise pour transporter sur le territoire Naskapi, dans le nord du Québec, des composantes d’éoliennes.
Flying Whales préparerait un quatrième tour de financement et aurait, selon plusieurs médias, sollicité la participation du gouvernement du Québec.
- Le gouvernement a jusqu’ici investi 75 millions $ dans l’entreprise française.
La moitié des Canadiens utilisent l’intelligence artificielle pour planifier leurs voyages
(source: Yousef Alfuhigi
/ Unsplash)
Selon une étude de Croix Bleue, 49% des Canadiens se servent de l’IA pour magasiner plusieurs aspects de leurs voyages, dont le choix des:
- destinations
- types d’hébergements
- activités
L’utilisation de l’IA pour planifier des vacances ne se limite pas aux plus jeunes.
- 23% des baby-boomers âgés de 61 à 79 ans disent qu’ils l’ont utilisée pour planifier leurs voyages.
Bon trimestre pour la Banque Nationale
(source: Piggybank / Unsplash)
À son dernier trimestre terminé en octobre, la Banque Nationale a enregistré un bénéfice légèrement supérieur à 1 milliard $, soit une augmentation de 11% par rapport à la même période l’an dernier.
La banque montréalaise connait «une excellente performance financière» cette année, a commenté son PDG Laurent Ferreira.
Elle a réalisé en février la plus importante acquisition de son histoire en achetant la Banque canadienne de l’Ouest.
La Banque Nationale a par ailleurs annoncé une hausse de 5% du dividende trimestriel qu’elle verse à ses actionnaires.
Les 750 pilotes d’Air Transat se sont dotés d’un mandat de grève
Ce mandat a été approuvé à la quasi-unanimité.
Si la négociation de leur contrat de travail n’aboutit pas, les pilotes pourraient entrer en grève à compter du 10 décembre.
Le syndicat qui les représente devra transmettre un avis 72 heures avant l’arrêt de travail.
- Un avis pourrait donc être transmis dès dimanche.
Trois quarts des Québécois sont préoccupés par la qualité de l’air
(source: Patrick Tomasso / Unsplash)
C’est ce qui ressort d’un sondage Léger réalisé en septembre pour l’Association pour la santé publique du Québec.
74% des Québécois se disent préoccupés par la qualité de l’air, en raison du smog urbain et de la fumée des feux de forêt.
60% estiment que le gouvernement québécois n’en fait pas assez pour protéger la qualité de l’air.
Par ailleurs, 70% disent qu’ils ont déjà ressenti, au cours des cinq dernières années, les effets des fortes chaleurs sur leur santé.
Ukraine: «encore beaucoup de travail» après une rencontre États-Unis–Russie
Vladimir Poutine a reçu hier à Moscou l’émissaire américain Steve Witkoff et Jared Kushner, le gendre de Donald Trump.
L’objectif de cette rencontre était d’étudier le plan que propose le gouvernement américain pour mettre fin à la guerre en Ukraine.
Un conseiller du Kremlin a indiqué à l’issue de la rencontre qu’«aucune solution de compromis n’a encore été choisie» en ce qui concerne les territoires ukrainiens occupés par la Russie.
Il a dit que la Russie et les États-Unis s’étaient «mis d’accord sur certains points», mais qu’il «reste encore beaucoup de travail» pour parvenir à un accord.
Les chefs des Premières Nations ne veulent pas d’un nouveau pipeline dans l’ouest du pays
Mark Carney à l’Assemblée des Premières Nations (source: APN)
Ils ont adopté à l’unanimité une résolution qui demande au gouvernement fédéral de rompre l’accord qu’il a signé la semaine dernière avec l’Alberta.
- Cet accord permettrait la construction d’un nouvel oléoduc qui exporterait des millions de barils vers l’Asie depuis la Colombie-Britannique.
Mark Carney a prononcé un discours à l’Assemblée des Premières Nations après l’adoption de la résolution.
Le premier ministre fédéral a convié les chefs autochtones à un sommet qui réunira au début de l’an prochain le fédéral, les provinces et les territoires.
- Il a précisé que ce sont les chefs qui décideraient de l’ordre du jour.