Marché IMMOBILIER
L’intelligence artificielle au service de votre prochain achat immobilier
(source: Unsplash)
- Plusieurs outils d’intelligence artificielle permettent désormais d’accomplir plus facilement certaines tâches du processus menant à l’achat d’une propriété.
- InfoBref a tenté l’exercice en demandant au robot conversationnel ChatGPT de quelles manières il pouvait nous aider à acheter une maison. Voici quelques exemples d’utilisations que nous avons expérimentées.
ChatGPT est un robot conversationnel de l’entreprise américaine OpenAI.
Il a recours à l’intelligence artificielle pour comprendre les questions que lui pose un humain, puis lui répondre sous forme de conversation textuelle.
- L’un des avantages de ce service numérique est qu’il permet d’obtenir rapidement des réponses très précises et personnalisées.
- C’est utile lorsqu’on cherche quelque chose d’aussi précis qu’une maison répondant à plusieurs critères.
(Nous nous sommes limités à ChatGPT pour l’exercice, mais Il existe plusieurs autres robots d’entreprises concurrentes, comme Gemini de Google et Copilot de Microsoft.)
ChatGPT peut-il trouver des maisons à vendre puis les comparer?
Lorsqu’on lui pose la question, même en lui soumettant des critères spécifiques, ChatGPT:
- nous dirige vers des ressources comme des sites de vente, dont Centris et DuProprio; et
- nous suggère d’utiliser les services d’un courtier immobilier.
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Utilités de ChatGPT pour un achat immobilier
La force de ChatGPT est qu’il peut servir de guide et d’assistant dans vos recherches et vos démarches.
Voici quelques questions et commandes auxquelles il a répondu avec précision en tenant compte des détails que nous lui avons soumis.
- Quel montant maximum puis-je emprunter?
- Quels sont au Québec les problèmes les plus courants avec les maisons construites avant 1960?
- Devrais-je amortir mon hypothèque sur 20 ou 25 ans?
- Quelle est la municipalité sur la Rive-Sud de Montréal avec les meilleures écoles primaires?
- Les taxes municipales sont-elles moins chères à Longueuil qu’à Saint-Lambert?
- Aide-moi à formuler une offre pour négocier le prix de vente.
- Aide-moi à rédiger une lettre pour convaincre mon voisin d’accepter de me vendre sa propriété.
- J’ai décidé de changer de courtier immobilier. Comment annoncer à mon courtier actuel que je mets fin à notre entente?
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Astuces pour utiliser ChatGPT afin d’acheter une maison
Utilisez l’outil pour entamer vos recherches dans la bonne voie, ou pour obtenir une ébauche de communication.
Il est important de contrevérifier les informations importantes que vous donne ChatGPT, et de retravailler les textes qu’il vous soumet. Il peut arriver qu’il commette des erreurs.
Plus vous rédigez avec clarté et précision vos demandes, plus les réponses seront adaptées et utiles.
ChatGPT ne remplace pas le travail de professionnels tels que les courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires, inspecteur, etc. L’outil peut simplement vous permettre, en tant qu’acheteur, de gagner en efficacité.
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