VadiMap améliore le bilan carbone des bâtiments commerciaux

Le problème auquel s’attaque l’entreprise 

La plupart des bâtiments commerciaux sont inefficaces sur le plan énergétique. 

• Cela nuit à leur rentabilité, en plus des problèmes environnementaux que cela peut causer. 

«Les entreprises et les villes gagnent à réduire les émissions de GES de leurs bâtiments, ne serait-ce que pour être mieux perçues en matière de facteurs ESG», explique Jérémy S. Boucher, PDG et cofondateur de VadiMap. 

• Les facteurs ESG (responsabilité environnementale, sociale et de gouvernance, aussi appelée en français RSE) sont pris en compte par un nombre croissant d’investisseurs.
• En améliorant leur bilan ESG, les organisations peuvent devenir admissibles à des solutions de financement qui visent à promouvoir une bonne performance sociale ou environnementale.

Beaucoup de choses peuvent être améliorées, souligne l’entrepreneur.

• D’abord, le type d’énergie utilisé: contrairement au secteur résidentiel qui consomme surtout de l’hydroélectricité, le secteur de l’immobilier commercial tire une bonne part de son apport énergétique de combustibles fossiles comme le gaz naturel.
• Ensuite, remplacer certains appareils, par exemple remplacer le chauffage par plinthes électriques par le chauffage par thermopompe, peut également contribuer à améliorer la performance énergétique.

Cependant, il est souvent compliqué pour les gestionnaires d’immeubles d’estimer le retour sur investissement de ce type de changement.

La solution 

VadiMap a conçu un service, supporté par un logiciel, qui aide les gestionnaires immobiliers à trouver des technologies qui amélioreront l’efficacité énergétique de leurs bâtiments.

Ce service vise à atteindre 3 objectifs:

• réduire les couts d’exploitation des bâtiments;
• réduire leur empreinte carbone; et
• les rendre plus résilients aux coupures d’énergie.

Il comprend plusieurs volets.

D’abord, les clients de l’entreprise entrent les caractéristiques de leurs bâtiments dans un questionnaire en ligne.

• Les réponses sont analysées par un logiciel qui utilise l’intelligence artificielle.
• Ce logiciel compare des milliers de scénarios d’optimisation, puis choisit les améliorations à prioriser et celles procurant le meilleur rendement.

Une fois le diagnostic effectué et les technologies et optimisations mises en place, des capteurs sont installés dans les bâtiments afin de surveiller, sur le tableau de bord du logiciel, la consommation énergétique, puis les bénéfices économiques et environnementaux.

• Ceci permet à la startup de proposer d’autres améliorations, au besoin.

Le modèle d’affaires 

L’entreprise vend un abonnement à son service, au prix de 3 350 $ par an. 

La jeune pousse vend aussi des recommandations à la pièce. Le prix dépend des services demandés et de la taille des bâtiments.

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Elle fait actuellement affaire avec des organisations telles qu’Énergir, Hydro-Québec, Desjardins et McDonald.

VadiMap fait partie des 20 jeunes pousses sélectionnées cette année dans le programme Bourse+ de Startup Montréal. [Découvrez d’autres jeunes entreprises québécoises innovantes soutenues par cet organisme et par d’autres.]

Prochaines étapes 

La startup va lancer l’année prochaine un service logiciel que pourront utiliser les revendeurs d’équipements afin de faire eux-mêmes des recommandations à leurs clients.

Une autre priorité de l’entreprise est d’accélérer la commercialisation de son produit en Europe, car les besoins y sont criants en raison de la crise énergétique causée par la guerre en Ukraine.

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