Immobilier: Québec harmonise son régime fiscal avec les programmes fédéraux
(Source: Unsplash)
- Le gouvernement Legault modifie son régime fiscal pour s’arrimer à des mesures annoncées dans le dernier budget fédéral, dont le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (Celiapp).
- Le ministre des Finances Eric Girard a annoncé la bonification d’un crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation. Par ailleurs, Québec compte imposer les profits dus aux «flips» immobiliers.
Celiapp
À compter de l’an prochain, les Canadiens qui achètent une première maison pourront placer jusqu’à 40 000 $ dans un Celiapp [détails (7 avril)].
Du côté québécois:
- les cotisations au Celiapp seront déductibles;
- les revenus gagnés dans ce compte ne seront pas assujettis à l’impôt; et
- les retraits effectués pour acheter une première habitation seront non imposables.
Crédit d’impôt
Le crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation passera de 750 $ à un montant pouvant atteindre 1 500 $.
- Selon le gouvernement, cette mesure devrait bénéficier chaque année à environ 70 000 Québécois.
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«Flips» immobiliers
Québec se dote d’une règle pour imposer les revenus qui proviennent de reventes précipitées de biens immobiliers résidentiels, souvent appelées des «flips».
À compter du 1er janvier, les profits effectués sur la revente d’un bien dans les 12 mois suivant son acquisition seront désormais imposables.