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Explication

L’essentiel sur le CELIAPP, un CELI pour l’achat d’une première maison

Mis à jour le 20 nov. 2022
par Johanna Sabys

(Source: Unsplash)

  • Dans son budget 2022-2023, le gouvernement Trudeau prévoit de créer un Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP). 
  • Dès 2023, les Canadiens qui souhaitent acquérir une première maison pourront placer jusqu’à 40 000 $ dans ce nouveau CELIAPP, à raison d’un maximum de 8000 $ par an. Le montant retiré à l’achat de la propriété ne sera pas assujetti à l’impôt.

Après l’achat, les nouveaux acheteurs n’auront pas à rembourser le montant retiré, comme c’est le cas avec le Régime d’accession à la propriété (RAP). 

  • Ce nouveau CELIAPP ne pourra être utilisé qu’une seule fois.  

Ottawa double le crédit d’impôt pour l’achat d’une habitation

Ce crédit passe de 5000 $ à 10 000 $, et il permettra désormais d’obtenir jusqu’à 1500 $ d’allègement fiscal, et non plus 750 $. 

  • La mesure s’applique aux propriétés achetées depuis le 1er janvier 2022.

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500 $ pour aider à payer le loyer 

Le gouvernement Trudeau offrira, comme le gouvernement Legault, un chèque unique de 500 $. 

Le chèque fédéral est toutefois réservé aux Canadiens qui ont «des difficultés d’accès au logement abordable» et qui ont du mal à payer leur loyer.

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Johanna Sabys