Pourquoi l’accès à la propriété est de plus en plus difficile à Montréal
Mis à jour le 14 août 2022
Publié le 11 mai 2022
(source: Unsplash)
- Dans les 10 dernières années, les prix de l’immobilier résidentiel de la région de Montréal ont augmenté beaucoup plus rapidement que le revenu des ménages, selon un rapport de la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM).
- Depuis 2011, le prix de vente des logements a augmenté de 90% en moyenne dans les 82 municipalités du Grand Montréal. Pendant ce temps, le revenu des ménages n’a progressé que de 40%.
Les ménages du Grand Montréal doivent ainsi consacrer une plus grande part de leur revenu à se loger.
Pour acheter un logement en copropriété au prix médian, un ménage dont le revenu brut correspondait au revenu médian des ménages locataires devait y consacrer:
- 34% de son revenu en 2015
- 44% de son revenu en 2021
Pour acheter une maison unifamiliale au prix médian, le même ménage devait y consacrer:
- 42% de son revenu en 2015
- 61% de son revenu en 2021
Tout comme la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la CMM situe le seuil d’abordabilité à 30% du revenu brut.