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La hausse des prix de l’immobilier entraîne la mise en marché d’importants parcs d’immeubles locatifs

Mis à jour le 14 mai 2022
par Félix Côté
La hausse des prix de l’immobilier entraîne la mise en marché d’importants parcs d’immeubles locatifs

(Source: Unsplash)

  • Selon des informations obtenues par le Globe and Mail, le gestionnaire Ranee Management à Toronto a récemment mis en vente un parc de 7000 unités d’une valeur estimée entre 1 et 2 milliards $, alors qu’à Montréal, Habitation Trigone souhaiterait se départir d’un parc d’immeubles locatifs dont la valeur frôle le milliard $.
  • Même si l’activité immobilière a repris de la vigueur depuis le milieu de l’an dernier, le taux d’inoccupation demeure relativement élevé dans les grandes villes.

Mais certains gros acheteurs, comme les fonds de pension, sont prêts à absorber des pertes à court terme, sachant que la demande de logement continuera à être supérieure à l’offre.

Face à eux, beaucoup de propriétaires actuels craignent une future augmentation de l’impôt sur le gain en capital.

  • Ils veulent saisir l’occasion que leur fournissent les prix élevés de l’immobilier actuellement pour prendre leur profit en vendant leurs immeubles.
Félix Côté