La demande en logements locatifs va s’accélérer
Publié le 11 déc 2022
(source: Brandon Griggs / Unsplash)
- La proportion de locataires n’a jamais été aussi élevée au Canada et elle va continuer d’augmenter, selon un rapport de la Banque RBC qui utilise les données du dernier recensement.
- La hausse de l’immigration, le vieillissement de la population et la tendance des gens à vivre seuls sont des facteurs qui vont accentuer la demande pour les logements locatifs.
La hausse annuelle des cibles d’immigration (de 250 000 en 2011 à 401 000 en 2021) a augmenté la pression sur la demande en logements locatifs.
- Les nouveaux arrivants demeurent en moyenne locataires de 5 à 10 ans suivant leur arrivée au pays, souligne le rapport.
- En 2018, plus de la moitié des immigrants récents étaient locataires.
Le vieillissement de la population a également stimulé la demande de logements locatifs.
22% des logements occupés par des locataires en 2021 étaient habités par des personnes âgées de 65 ans et plus.
- C’est une augmentation par rapport à la proportion de 19% observée en 2011.
De plus en plus de Canadiens vivent seuls.
- Beaucoup sont locataires en raison des coûts élevés liés à l’achat d’un logement.
Les auteurs du rapport suggèrent aux gouvernements d’encourager la construction de logements locatifs qui répondent aux divers besoins des futures locataires, y compris:
- près des écoles, pour les familles; et
- dans des zones à faible densité, où de plus en plus de ménages louent des maisons individuelles ou jumelées.