Le cout des loyers augmente plus rapidement hors des grands centres
Publié le 27 juin 2022
(Source: Unsplash)
- Dans sa dernière enquête, le Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) a analysé entre janvier et mai 2021 plus de 50 000 annonces de logements à louer affichés sur Kijiji.
- Le RCLALQ constate que par rapport à 2020, les prix des loyers ont augmenté plus rapidement dans certaines régions que dans les régions métropolitaines de recensement (RMR) les plus peuplées.
Pour un logement de 2 chambres à coucher (4 et demi), l’organisme a constaté des hausses de loyer de 7% dans les RMR de Québec et 11% dans la RMR de Montréal.
C’est moins que dans les RMR suivantes:
- Valleyfield: 11,5%
- Saint-Hyacinthe: 16%
- Sherbrooke: 16%
- Trois-Rivières: 16%
- Victoriaville: 16%
- Granby: 22%
Les prix des loyers affichés ont augmenté plus vite qu’en 2020, selon le RCLALQ.
Pour expliquer ces augmentations, l’organisme pointe du doigt le phénomène de gentrification dans certaines villes et quartiers, où plusieurs locataires sont évincés afin de permettre au propriétaire d’augmenter les loyers.
Le RCLALQ réclame un meilleur contrôle des loyers.
Il demande au gouvernement d’instaurer:
- un contrôle obligatoire des loyers qui doivent respecter les taux d’augmentation du Tribunal du logement; et
- un registre public des loyers qui permettrait à un locataire de connaitre le loyer que payait l’ancien locataire.