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Près du tiers des emprunteurs hypothécaires canadiens ont participé à une surenchère

Mis à jour le 14 mai 2022
par Félix Côté
Près du tiers des emprunteurs hypothécaires canadiens ont participé à une surenchère

(source: Pixabay)

  • Dans son Enquête 2021 réalisée auprès des emprunteurs hypothécaires, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) révèle que 31% des acheteurs sondés ont dit avoir participé à une surenchère dans les 12 derniers mois. 
  • C’est plus qu’en 2019, tout juste avant que la pandémie ne réduise l’offre de propriété et ne gonfle la demande. En 2019, le quart des acheteurs avait surenchéri sur le prix d’achat de leur propriété.  

Parmi les acheteurs qui ont participé à une surenchère dans la dernière année, 60% estiment qu’ils ont payé trop cher leur propriété.

Une situation de surenchère survient lorsque l’acheteur offre un prix plus élevé que ne le demande le vendeur. 

  • Cette situation est plus fréquente lorsque l’offre est réduite et la demande, élevée. 
  • Si plusieurs acheteurs font des offres d’achat sur la même propriété, il peut en résulter une guerre de prix entre deux parties qui rivalisent pour acheter la même propriété.
Félix Côté