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Montréalais, votre maison vaut, à long terme, 19% moins que vous le croyez, selon Fitch Ratings

Mis à jour le 14 mai 2022
par Alain McKenna
Montréalais, votre maison vaut, à long terme, 19% moins que vous le croyez, selon Fitch Ratings

(Source: Unsplash)

  • Un immeuble résidentiel de Montréal qui se vend 1 million $ vaut en réalité 810 000 $, si l’on en croit l’indice sur les prix durables de l’immobilier de l’agence américaine de cotation de crédit Fitch Ratings. Le «prix durable» des résidences dans une région est estimé en corrigeant le prix du marché pour tenir compte du revenu moyen des habitants de la région.
  • À Montréal, Fitch calcule ainsi que le prix des maisons est surestimé de 19%. L’écart est de 23% à Toronto et de 32% à Vancouver. Selon l’agence de notation de crédit, de tels écarts signalent des régions où l’immobilier est très coûteux pour les acheteurs.
Alain McKenna