L’industrie de la construction propose ses solutions au manque de logements
Mis à jour le 21 nov. 2023
Publié le 24 août 2023
(source: Unsplash)
- Il manque 100 000 logements au Québec pour retrouver une situation d’équilibre entre l’offre et la demande, soutient l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ). La situation risque d’empirer en raison des prévisions démographiques, prévient-elle.
- L’Association propose au gouvernement fédéral une série de mesures qui, selon elle, augmenterait la construction de logements et améliorerait leur accessibilité. Elles incluent un assouplissement du test de résistance hypothécaire, et un allongement à 30 ans des prêts hypothécaires assurés sur les maisons neuves.
Pour augmenter l’offre de logements:
- Bonifier le remboursement de TPS pour les habitations neuves et en exempter les logements locatifs sociaux et abordables
- Améliorer le financement de construction et rénovation de logements sociaux et abordables
- Combiner les modalités de certains programmes de la SCHL pour le financement de projets locatifs neufs
Pour aider les jeunes ménages à accéder à la propriété:
- Prolonger la période maximale d’amortissement des prêts hypothécaires assurés à 30 ans et à 35 ans pour les habitations neuve et écoénergétique
- Assouplir le test de résistance hypothécaire lors de la qualification pour un nouveau prêt et l’éliminer complètement pour un renouvellement;
- Permettre aux parents de contribuer au RAP et au CÉLIAPP de leurs enfants et augmenter les retraits maximaux permis