Le formulaire de promesse d’achat de maison s’adapte à la surchauffe immobilière
Mis à jour le 14 mai 2022
Publié le 22 juin 2021
(Source: Unsplash)
- L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier au Québec (OACIQ) a ajouté aujourd’hui deux clauses à son formulaire de promesse d’achat, qui est utilisé par les courtiers immobiliers.
- Ajoutées à la demande du ministère des Finances, ces clauses visent à sensibiliser davantage les acheteurs aux risques associés à un achat sans inspection – une pratique qui s’est répandue avec la surchauffe des marchés immobiliers.
Ce qui s’ajoute au formulaire de l’OACIQ:
- Une clause rappelle aux acheteurs les risques de renoncer à l’inspection préachat.
- L’autre demande aux acheteurs s’ils ont été informés par le courtier des risques associés à la renonciation de l’inspection.
À compter d’aujourd’hui, seuls les formulaires de promesse d’achat mis à jour peuvent être utilisés dans les transactions immobilières effectuées par l’intermédiaire d’un courtier immobilier.
Autre mesure: l’OACIQ a récemment obligé les courtiers à suivre une formation portant sur leurs obligations déontologiques face aux enjeux reliés à la surchauffe du marché.
- 99% des 14 425 courtiers l’ont déjà suivie.